Videá k právnym vzorom

Kúpna zmluva na nehnuteľnosť: Bezpečný prevod, prečo na detailoch záleží #44

Ďalšiu časť podkastu sme venovali Kúpnej zmluve. Kúpna zmluva na nehnuteľnosť je špecifický právny dokument s prísnejšími ...

Video z 29. 7. 2025

Ochrana pri kúpe nehnuteľnosti

Pri kúpe nehnuteľnosti vzniká problém dôvery. Kupujúci nechce zaplatiť predávajúcemu skôr, ako sa stane vlastníkom, a predávajúci nechce podpísať zmluvu,…

Video z 18. 9. 2025

Aká má byť dobrá kúpna zmluva? #25

Ako by mala vyzerať kvalitná kúpna zmluva? Advokát a expert na majetkové právo JUDr. Milan Ficek Vám poradí na čo si dať ...

Video z 23. 7. 2025

Kúpili ste vadný dom?

Pri kúpe nehnuteľnosti sa môže stať, že po presťahovaní objavíte vadu, o ktorej ste nevedeli, napríklad plesnivú stenu za nábytkom. Ak vás predávajúci o…

Video z 21. 10. 2025

Je to pozemok alebo parcela?

Pojmy pozemok a parcela sa často zamieňajú. Pozemok je skutočná časť zemského povrchu. Parcela je jeho geometricky určený a vyznačený obraz v katastrálnej…

Video z 10. 12. 2025

Predaj pozemku v extraviláne?

PREDAJ POZEMKU V EXTRAVILÁNE? Chystáte sa predať pozemok mimo zastavaného územia obce? ⚖️ Slovenský ...

Video z 17. 12. 2025

Napadnutie darovacej zmluvy

Rodič môže počas života darovať nehnuteľnosť len jednému z detí. Ostatní súrodenci sa môžu cítiť ukrivdení, no na darovanie samo osebe právny nárok proti…

Video z 1. 5. 2025

Nárok na vrátenie daru?

Darovanie nehnuteľnosti má aj svoje nevýhody. Jednou z nich je, že darca môže za určitých okolností žiadať vrátenie daru. Podľa § 630 Občianskeho…

Video z 6. 11. 2025

Započítanie daru - kolácia

Kolácia je započítanie daru, ktorý dedič dostal od poručiteľa počas jeho života, do jeho dedičského podielu. Upravuje ju § 484 Občianskeho zákonníka. Ak…

Video z 30. 4. 2025

Darovali dom, chcú ho späť!

Rodičia darovali dom dcére, no neskôr si to rozmysleli a chcú ho spravodlivo rozdeliť aj so synom. Bez súhlasu dcéry to nie je možné. Od darovacej zmluvy…

Video z 26. 2. 2025

Rezervačná zmluva

Video z 19. 1. 2025

Vrátenie rezervačnej zálohy

Pri kúpe bytu či domu sa často podpisuje rezervačná zmluva a skladá rezervačná záloha, napríklad 5 000 eur. Problém nastane, ak banka odmietne poskytnúť…

Video z 7. 8. 2025

Červené vlajky v developerských zmluvách #64

Vitajte pri ďalšej epizóde právnej poradne Ficek & Partners. Dnes sa pozrieme na kľúčový dokument pri kúpe nového bývania ...

Video z 9. 12. 2025

Čo je to vlastne vecné bremeno? #42

Podkast z analýzy JUDr. Milana Ficeka komplexne objasňuje koncept vecného bremena na Slovensku, ktoré predstavuje právne ...

Video z 23. 7. 2025

Čo je právo prechodu cez pozemok? JUDr. Milan Ficek

Advokát a expert na majetkové právo vysvetľuje čo je právo prechodu cez pozemok. Viac právnych informácií pre každodenný ...

Video z 10. 9. 2023

Ako môže vecné bremeno znehodnotiť pozemok? #30

Tri rôzne problémy a tri právne riešenia. Dozviete sa: • ako dokáže vecné bremeno znehodnotiť pozemok • čo robiť, keď nám ...

Video z 23. 7. 2025

Vyporiadanie podielového vlastníctva #13

Ako sa vyporiadava a ruší podielové spoluvlastníctvo? Na otázky ohľadom podielového spoluvlastníctva odpovedá advokát a ...

Video z 23. 7. 2025

Podielové spoluvlastníctvo v praxi #09

Vlastníte majetok v podielovom spoluvlastníctve - dom, byt či pozemok? Ak vás je viacero spoluvlastníkov, tak môžu nastať v praxi ...

Video z 23. 7. 2025

Nechcú mi vyplatiť podiel. Čo s tým? #11

Tri rôzne problémy a tri právne riešenia. Dozviete sa: • či môžeme prenajímať svoj podiel v dome • či sa dá predať podiel tretej ...

Video z 23. 7. 2025

Prenájom bytu

Ak prenajímate byt viacerým osobám, uzatvorte nájomnú zmluvu s každou z nich. Do zmluvy dajte ustanovenie, že nájomcovia sú povinní platiť nájomné a…

Video z 6. 5. 2025

Kedy je nájomná zmluva neplatná?

KEDY JE NÁJOMNÁ ZMLUVA NEPLATNÁ? Každá nájomná zmluva musí obsahovať 2 zložky. Platbu za nájom a tiež náklady ...

Video z 18. 3. 2025

Nárok na vrátenie depozitu pri nájme

Po skončení nájmu nájomcovia často nevedia, či im prenajímateľ vráti zloženú zábezpeku. Byt odovzdajte na základe písomného preberacieho protokolu.…

Video z 24. 9. 2025

Prenájom nebytových priestorov

Pri prenájme kancelárskych či obchodných priestorov dôkladne preverte bonitu nájomcu, napríklad v obchodnom registri, registri úpadcov a v Centrálnom…

Video z 22. 1. 2025

Zľava z nájomného

Nájomca má právo na primeranú zľavu z nájomného, ak prenajímateľa upozorní na vadu bytu a prenajímateľ ju neodstráni. Nejde však o akýkoľvek problém. Musí…

Video z 28. 5. 2025

Vysťahovanie nájomníka!

Video z 16. 1. 2025

Vymáhanie pohľadávok

Obrátiť sa na neznámu vymáhaciu spoločnosť môže byť riskantné. Mali sme klienta, ktorého polícia stíhala pre vydieranie, hoci sám nikoho nevydieral.…

Video z 20. 8. 2025

Tipy na rýchly rozvod

TIPY NA RÝCHLY ROZVOD Bojíte sa, že rozvod sa bude ťahať roky? Tu je niekoľko tipov, ako ho urýchliť! ⏱️ 1) 100 ...

Video z 13. 5. 2025

Ako dlho trvá rozvodové konanie?

Video z 18. 5. 2023

Rozvedú ma, keď som v zahraničí?

Klientka sa po svadbe so slovenským občanom presťahovala do Talianska. Po čase sa chcela rozviesť, no obaja naďalej žili v zahraničí. Pýtala sa, či sa…

Video z 28. 1. 2025

Môže súd rozhodnúť o striedavej starostlivosti?

Video z 25. 5. 2023

Úprava styku s dieťaťom po rozvode rodičov

Vysvetlenie úpravy kontaktu rodiča s maloletým dieťaťom po rozvode.

Video z 1. 6. 2023

Tabuľkové výživné

TABUĽKOVÉ VÝŽIVNÉ Počuli ste už o tabuľkovom výživnom? ‍ ‍ ‍ ⚖️ Už aj na Slovensku máme metodické ...

Video z 5. 6. 2025

❓ Od čoho závisí výška výživného pre dieťa? JUDr. Milan Ficek

Video z 29. 6. 2023

Kedy zvýšiť výživné?

KEDY ZVÝŠIŤ VÝŽIVNÉ? ‍⚖️ Poviem vám, kedy máte nárok na zvýšenie výživného. ⚖️ Súd skúma, či nastala ...

Video z 23. 4. 2025

Nedostatočné výživné

Ak výživné na dieťa nepokrýva jeho odôvodnené potreby, môžete podať na súd návrh na zvýšenie výživného. Návrh sa podáva na súd, v obvode ktorého má dieťa…

Video z 24. 6. 2025

Dokedy sa platí výživné?

Výživné sa neplatí automaticky do 18 alebo 25 rokov. Platí sa, kým dieťa nie je schopné samo sa živiť. Dieťa to nemôže zneužívať. Súdy ako limit používajú…

Video z 4. 12. 2025

Komu platiť výživné?

Keď dieťa dovŕši 18 rokov, stáva sa plnoletým a výživné mu patrí priamo. Nie je potrebné meniť súdne rozhodnutie, aj keď v ňom bolo uvedené, že výživné sa…

Video z 3. 9. 2025

Ako sa dedí na Slovensku | Rozhovor s JUDr. Milanom Ficekom, advokátom

Rozhovor pre: Pravda V tomto videu vám advokát a expert na dedičské právo, JUDr. Milan Ficek, podrobne vysvetlí všetko, ...

Video z 18. 9. 2025

Podmienka v závete

Závetom môžete určiť, kto zdedí váš majetok. Pripojiť k tomu podmienku alebo príkaz však nemôžete. Podľa § 478 Občianskeho zákonníka podmienky pripojené k…

Video z 27. 8. 2025

Závet alebo dar?

Majetok môžete deťom odovzdať ešte za života darovacou zmluvou alebo ho odkázať závetom. Rozdiel je zásadný. Darovanie je hotová vec: po vklade do…

Video z 19. 6. 2025

Zmluva o pôžičke

Pri pôžičke peňazí je písomná zmluva základom. Chráni veriteľa aj dlžníka a pri spore slúži ako dôkaz. Zmluvu o pôžičke si môžete jednoducho vyplniť a…

Video z 11. 6. 2025

Pôžička v hotovosti

Pôžičku by ste nikdy nemali odovzdávať v hotovosti. Prevod cez bankový účet je dôkazom, že ste peniaze skutočne poskytli. Dlžník, ktorý dostal peniaze v…

Video z 12. 8. 2025

Vrátenie dlhu?

Dlžník sľubuje, že zaplatí, alebo tvrdí, že peniaze už poslal, no stále nechodia? Existuje jednoduchý spôsob, ako otestovať jeho úmysly. Požiadajte ho,…

Video z 12. 11. 2025

❓ Sú požičané peniaze bez papiera stratené? JUDr. Milan Ficek

Ak vám dlžník nevracia požičané peniaze, môžete sa brániť civilnou žalobou alebo trestným oznámením. Ktorá cesta je správna, závisí od úmyslu dlžníka. Ak…

Video z 16. 7. 2023

Keď dlhy majú dátum spotreby: Všetko o premlčaní a preklúzii | #57

Názov epizódy: Keď dlhy majú dátum spotreby: Všetko o premlčaní v slovenskom práve Vedeli ste, že aj dlhy a právne nároky ...

Video z 21. 10. 2025

Požičané peniaze

Ak vám dlžník nevracia požičané peniaze, môžete sa brániť civilnou žalobou alebo trestným oznámením. Ktorá cesta je správna, závisí od úmyslu dlžníka. Ak…

Video z 9. 7. 2025

Nezaplatená faktúra?

Ak dlžník neplatí faktúru včas, postupujte systematicky. Najskôr mu pošlite výzvu e-mailom a ak nereaguje, doporučene poštou. Vo výzve uveďte, že mu…

Video z 16. 9. 2025

Ako chráni spotrebiteľa zákon #66

Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...

Video z 13. 1. 2026

Kúpil som auto s vadou

Video z 1. 1. 2025

Nárok na odstúpenie od zmluvy

Od zmluvy nemožno odstúpiť kedykoľvek. Odstúpenie je možné len vtedy, ak to zmluva výslovne umožňuje alebo ak to vyplýva priamo zo zákona, napríklad pri…

Video z 1. 4. 2025

Auto z bazáru

Kupujete auto v autobazári a spoliehate sa, že bazár vozidlo preveril? Nemusí to tak byť. Mnohé autobazáre okrem vlastných áut predávajú aj autá v…

Video z 2. 9. 2025

Stočené kilometre na aute?!

Predaj auta so stočenými kilometrami môže byť trestným činom podvodu. Ide o prípad, keď predávajúci úmyselne uvedie kupujúceho do omylu o počte…

Video z 30. 10. 2025