Splnomocnenie pre kataster – vzor

Vzor plnej moci rozlišuje zastupovanie vo vkladovom konaní od oprávnenia podpísať konkrétnu zmluvu. Tlačivo vyžaduje označenie nehnuteľností a úkonu; podľa rozsahu môže byť potrebný osvedčený podpis splnomocniteľa.

Formát DOCX (Word) a PDF
Cena zadarmo, bez registrácie
Právny základ OZ, § 31 a § 32

Splnomocnenie pre kataster – tlačivo na vyplnenie online

Vyplňte zvýraznené polia priamo v dokumente. Údaje zostávajú vo vašom prehliadači.

SPLNOMOCNENIE

Splnomocniteľ:

[meno a priezvisko], nar. [dátum narodenia], rodné číslo: [rodné číslo], trvale bytom [ulica a číslo, PSČ, obec]

(ďalej len „splnomocniteľ“)

Splnomocnenec:

[meno a priezvisko], nar. [dátum narodenia], trvale bytom [ulica a číslo, PSČ, obec]

(ďalej len „splnomocnenec“)

Splnomocňujem uvedeného splnomocnenca na zastupovanie v tejto konkrétnej veci: [okresný úrad, nehnuteľnosti podľa LV a konkrétna listina alebo konanie].

Plná moc zahŕňa podanie a doplnenie návrhu, predkladanie listín, prevzatie písomností a ostatné potrebné procesné úkony v označenom katastrálnom konaní. Sama neoprávňuje na prevzatie kúpnej ceny.

[ak sa udeľuje aj podpis zmluvy:] Ďalej udeľujem oprávnenie podpísať túto konkrétnu zmluvu v uvedenom rozsahu: [konkrétna zmluva a rozsah podpisového oprávnenia].

V .............................., dňa ..................

.......................................................

Splnomocniteľ

[meno a priezvisko]

Osvedčiť podpis v prípadoch podľa § 42 ods. 3 katastrálneho zákona.

Splnomocnenie pre kataster – vzor na stiahnutie

Prázdny vzor s vyznačenými miestami na doplnenie: stiahnuť DOCX (Word) · stiahnuť PDF

Splnomocnenie pre kataster – náhľad hornej časti prázdneho vzoru — Náhľad prázdneho vzoru · zväčšiť obrázok

Vyplnené vzory na stiahnutie

Všetky vyplnené vzory

Modelové situácie s hotovými dokumentmi vo formáte PDF a Word. Mená, adresy, účty, identifikátory aj príbehy v ukážkach sú fiktívne. Ukážky nepoužívajú údaje návštevníkov.

Vyberte si ukážku podľa situácie a porovnajte ju so svojím prípadom. Pred použitím nahraďte modelové údaje vlastnými. Ako používať vzory.

01 / Vyplnený vzor

Splnomocnenie pre kataster – vyplnený vzor: iba zastupovanie vo vkladovom konaní

Fiktívny vyplnený vzor: iba zastupovanie vo vkladovom konaní. Údaje slúžia na vysvetlenie vyplnenia; postup a nárok treba posúdiť podľa vlastných okolností.

PDF Word (.docx)

Kedy použiť tento vzor

Potrebujete podať návrh na vklad alebo konať v presne určenej veci katastra.
Osobitne chcete poveriť podpisom určenej zmluvy.

Kedy tento vzor nestačí

Ide o neurčitú generálnu plnú moc na všetky nehnuteľnosti alebo sa má previesť právo bez konkrétnej listiny.

Čo si pripraviť pred vyplnením tlačiva

LV, konkrétnu zmluvu alebo číslo vkladového konania.
Identifikáciu strán a rozsah plnej moci vrátane podpisu zmluvy.

Splnomocnenie pre kataster – tlačivo s vysvetlením polí a ustanovení

Rozsah oprávnenia: Podanie návrhu na vklad nie je samo oprávnením podpísať kúpnu či darovaciu zmluvu. Tieto úkony oddeľte a pri podpise zmluvy označte konkrétny predmet aj listinu. Ak sú zastúpené osoby uvedené v § 42 ods. 3 katastrálneho zákona, ich podpis na plnej moci musí byť osvedčený v zákonnom režime.
Kontrola oprávnenia: Vzor nezaručuje vhodnosť zmluvy ani neodstraňuje konflikt záujmov. Zástupca musí konať v určenom rozsahu a podpísaná zmluva musí spĺňať všetky obsahové a formálne požiadavky.
Vyplnenie a záverečná kontrola: Najskôr porovnajte svoju situáciu s časťou „Kedy vzor nestačí“. Pripravte listiny a rozhodujúce dátumy, potom vyplňte údaje osôb a textové polia podľa vlastných podkladov. Prázdnu ukážku nepreberajte bez doplnenia. Pri každej rozhodujúcej otázke zvoľte odpoveď výslovne. Pred exportom spustite kontrolu a prečítajte celý výsledný dokument aj prílohy. Kontrola polí nepotvrdzuje pravdivosť tvrdení, vlastníctvo, platnosť nároku ani správnosť právneho postupu. Vyplnený model slúži ako ukážka, jeho fiktívne údaje nepatria do vašej listiny.
Podpisy, prílohy a vyhotovenia: Každý podpisujúci musí dostať rovnaké konečné znenie vrátane označených príloh. Po exporte skontrolujte mená, sumy, dátumy a rozsah oprávnení. Pred podpisom dokončite prílohy a osobitné overenie alebo formalizáciu vyžadovanú pre daný dokument. Uchovajte podpísané vyhotovenie a doklad o odovzdaní. Ak sa po podpise mení dohoda alebo rozsah zastúpenia, zmenu zachyťte spôsobom vhodným pre konkrétny právny vzťah.
Okresný úrad, nehnuteľnosti podľa LV a konkrétna listina alebo konanie: Opíšte konkrétnu vec tak, aby ju zástupca aj orgán vedeli odlíšiť. Ak konanie už začalo, doplňte orgán, spisovú značku a dátum listiny. Ak ešte nezačalo, označte účastníkov a predmet.
Rozsah plnej moci: Presne označte rozsah, ktorého sa dokument týka. Pri procesnej plnej moci rešpektujte pravidlá celého konania; pri odvolaní pomenujte napadnuté výroky.
Konkrétna zmluva a rozsah podpisového oprávnenia: Označte presnú zmluvu, nehnuteľnosti, účastníkov a hranice podpisového oprávnenia. Ak sa podpis zmluvy neudeľuje, nepoužívajte túto vetvu; zostáva iba procesné zastupovanie pred katastrom.

Na čo si dať pozor: forma, podpisy, prílohy a doručenie

Podpis a konkrétna listina

Osvedčenie plnej moci a jej obsah overte podľa podpisovaného úkonu. Plná moc pre vklad automaticky neudeľuje oprávnenie prijať kúpnu cenu.

Právny základ tlačiva

Občiansky zákonník (zákon č. 40/1964 Zb.), § 31 a § 32 – plnomocenstvo
Zákon č. 162/1995 Z. z. katastrálny zákon (o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam), § 42 ods. 3 – osvedčenie podpisu

Právny stav citovaných ustanovení podľa portálu Slov-Lex k 6. 10. 2026.

Časté otázky

Zahŕňa podanie návrhu aj podpis zmluvy?

Nie automaticky. V editore odlíšte konanie pred katastrom od podpisu konkrétnej označenej zmluvy. Pri širšom oprávnení určte nehnuteľnosti, listinu a podmienky. Overte osvedčenie podpisu a konflikt záujmov zástupcu. Plná moc neodstráni chyby samotnej kúpnej alebo darovacej zmluvy.

Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra
Návrh na vklad je podanie, ktorým účastník zmluvy – najčastejšie kupujúci alebo obdarovaný – žiada okresný úrad, katastrálny odbor, aby povolil zápis…
Kúpna zmluva na byt
Kúpna zmluva na byt je písomná zmluva, ktorou predávajúci prevádza na kupujúceho vlastníctvo bytu spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných…
Splnomocnenie – všeobecný vzor
Splnomocnenie (plná moc) je listina, ktorou splnomocniteľ oprávňuje inú osobu – splnomocnenca – konať v jeho mene. Z úkonov, ktoré splnomocnenec…

Odborný garant webu

JUDr. Milan Ficek, advokát

Advokátska kancelária Ficek & Partners · profil advokáta · o autorovi

Posledná zmena obsahu stránky: 6. 10. 2026.

Kontrola dokumentu advokátom Dohodnúť konzultáciu Položiť právnu otázku

Vzor je všeobecná pomôcka a nenahrádza posúdenie konkrétnej situácie advokátom. Pred podpisom alebo podaním skontrolujte, či zodpovedá vašim okolnostiam, a sledujte zmeny právnych predpisov. Podrobnosti v časti Ako používať vzory.